Estimation théorique
Rue Grande,16230 Mansle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Grande,16230-Mansle indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellettes (16069), comprenant 395 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellettes (16069), comprenant 395 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-22 | 5158 | CHE DU GARDOIRE | 4 | 90 | 276 | 118600€ | 1318€ |
2020-12-28 | 5162 | PL DU GARDOIRE | 3 | 59 | 55 | 63160€ | 1071€ |
2021-02-22 | 5 | RUE DU TEMPLE | 3 | 80 | 142 | 75000€ | 938€ |
2020-10-01 | 4 | RUE MARTIN | 3 | 60 | 47 | 25000€ | 417€ |
2022-12-05 | 11 | RUE MARTIN | 4 | 65 | 93 | 108000€ | 1662€ |
2019-10-21 | 10 | RUE CHARLES | 7 | 264 | 912 | 304780€ | 1154€ |
2021-12-10 | 10 | RUE CHARLES | 7 | 264 | 912 | 311630€ | 1180€ |
2023-02-20 | 24 | RUE GRANDE | 4 | 129 | 172 | 55000€ | 426€ |
2022-02-11 | 14 | RUE MARTIN | 3 | 56 | 86 | 32000€ | 571€ |
2022-02-21 | 5083 | LE BOUT DU PONT | 7 | 172 | 928 | 246000€ | 1430€ |
2022-09-16 | 5083 | LE BOUT DU PONT | 7 | 172 | 928 | 270000€ | 1570€ |
2021-10-13 | 5834 | RUE SOUBRELOQUE | 4 | 113 | 203 | 93500€ | 827€ |
2022-12-08 | 12 | RUE DU PORT BONNEAU | 5 | 100 | 293 | 135000€ | 1350€ |
2023-05-02 | 26 | RUE GRANDE | 7 | 157 | 230 | 80000€ | 510€ |
2019-12-16 | 17 | RUE CHARLES | 9 | 227 | 760 | 210000€ | 925€ |
2020-12-23 | 4 | RUE JEAN PIERRE | 4 | 98 | 82 | 63000€ | 643€ |
2022-01-11 | 23 | RUE DES MARTINETS | 3 | 72 | 34 | 59000€ | 819€ |
2022-06-29 | 1 | RUE DE VERINES | 2 | 100 | 168 | 62500€ | 625€ |
2023-05-22 | 13 | RUE DU TEMPLE | 9 | 355 | 710 | 515000€ | 1451€ |
2019-10-08 | 41 | RUE GRANDE | 6 | 207 | 965 | 87200€ | 421€ |
2021-08-25 | 5053 | LE BOUT DU PONT | 3 | 64 | 30 | 120000€ | 1875€ |
2022-01-20 | 10 | RUE DE VERINES | 3 | 110 | 90 | 89000€ | 809€ |
2023-05-09 | 15 | RUE DU TEMPLE | 3 | 90 | 234 | 105000€ | 1167€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DE VERINES | 4 | 58 | 570 | 70000€ | 1207€ |
2022-07-07 | 42 | RUE GRANDE | 3 | 64 | 130 | 40000€ | 625€ |
2020-12-14 | 1 | RUE GEORGES THALAMY | 2 | 60 | 110 | 64400€ | 1073€ |
2021-09-30 | 1 | RUE GEORGES THALAMY | 2 | 60 | 110 | 80000€ | 1333€ |
2021-01-13 | 4 | RUE DES BOUVIERS | 3 | 80 | 60 | 39500€ | 494€ |
2021-07-01 | 7 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 85 | 28 | 34000€ | 400€ |
2022-06-21 | 18 | RUE DE VERINES | 3 | 83 | 227 | 83000€ | 1000€ |
2023-05-09 | 12 | SQ DE VERDUN | 5 | 123 | 392 | 134000€ | 1089€ |
2020-10-27 | 17 | BD GAMBETTA | 6 | 164 | 420 | 190000€ | 1159€ |
2021-05-19 | 20 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 3 | 60 | 155 | 55000€ | 917€ |
2021-02-02 | 21 | RUE DE VERINES | 5 | 100 | 80 | 69000€ | 690€ |
2021-12-22 | 18 | RUE GEORGES THALAMY | 3 | 79 | 106 | 78000€ | 987€ |
2020-12-18 | 25 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 4 | 120 | 742 | 112000€ | 933€ |
2023-03-15 | 25 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 4 | 120 | 742 | 142500€ | 1188€ |
2022-10-04 | 18 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 4 | 150 | 1088 | 255000€ | 1700€ |
2021-05-12 | 32 | RUE DES BOUVIERS | 5 | 75 | 74 | 112000€ | 1493€ |
2020-10-26 | 32 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 87 | 56 | 74500€ | 856€ |
2019-10-14 | 32 | RUE DE VERINES | 3 | 50 | 82 | 41500€ | 830€ |
2021-08-06 | 63 | AV DE KORB | 3 | 97 | 169 | 175000€ | 1804€ |
2020-06-10 | 34 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 84 | 60 | 35000€ | 417€ |
2021-06-11 | 66 | AV DE KORB | 6 | 165 | 252 | 135000€ | 818€ |
2022-04-28 | 5559 | BD DES TILLEULS | 4 | 70 | 110 | 88000€ | 1257€ |
2022-07-06 | 37 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 58 | 322 | 75000€ | 1293€ |
2021-11-10 | 5508 | RUE DES BOUVIERS | 1 | 50 | 48 | 40000€ | 800€ |
2021-05-18 | 5506 | RUE DES BOUVIERS | 3 | 74 | 110 | 80000€ | 1081€ |
2020-08-10 | 41 | RUE DES BOUVIERS | 2 | 80 | 650 | 135000€ | 1688€ |
2020-07-06 | 41 | RUE CHARLES | 4 | 80 | 380 | 38000€ | 475€ |
2020-01-31 | 5877 | RUE CHARLES | 2 | 73 | 124 | 55000€ | 753€ |
2021-02-10 | 44 | RUE DE VERINES | 3 | 62 | 82 | 78000€ | 1258€ |
2021-07-21 | 47 | RUE CHARLES | 3 | 70 | 136 | 62000€ | 886€ |
2022-11-04 | 50 | RUE CHARLES | 4 | 74 | 123 | 80000€ | 1081€ |
2022-01-24 | 14 | RUE DES ECOLES | 2 | 48 | 152 | 45000€ | 938€ |
2022-07-04 | 52 | RUE CHARLES | 2 | 45 | 52 | 50000€ | 1111€ |
2021-04-13 | 78 | AV DE KORB | 4 | 120 | 37 | 86000€ | 717€ |
2022-07-18 | 78 | AV DE KORB | 4 | 120 | 37 | 105000€ | 875€ |
2022-09-16 | 54 | RUE CHARLES | 5 | 140 | 540 | 320000€ | 2286€ |
2019-12-19 | 83 | AV DE KORB | 5 | 105 | 502 | 112000€ | 1067€ |
2021-12-06 | 82 | AV DE KORB | 4 | 124 | 320 | 133200€ | 1074€ |
2021-04-30 | 5000 | AV DES MOUSSIGERES | 6 | 160 | 1000 | 282700€ | 1767€ |
2023-02-23 | 55 | RUE CHARLES | 4 | 115 | 288 | 135000€ | 1174€ |
2022-12-05 | 5658 | RUE DES SABLONS | 7 | 212 | 410 | 45000€ | 212€ |
2021-06-25 | 5725 | LA PLANCHE | 3 | 112 | 1732 | 160200€ | 1430€ |
2019-12-11 | 5202 | RUE DES SABLONS | 5 | 100 | 176 | 33875€ | 339€ |
2020-01-17 | 5010 | RUE DE LA FONTENELLE | 5 | 105 | 245 | 95000€ | 905€ |
2023-03-10 | 86 | AV DE KORB | 6 | 214 | 2138 | 172500€ | 806€ |
2022-01-07 | 86 | AV DE KORB | 6 | 214 | 485 | 191900€ | 897€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DE LA FONTENELLE | 1 | 47 | 60 | 95000€ | 2021€ |
2020-02-11 | 10 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 8 | 231 | 295 | 124000€ | 537€ |
2020-08-31 | 6022 | LE BOURG | 4 | 81 | 705 | 135000€ | 1667€ |
2019-11-13 | 9 | AV DES MOUSSIGERES | 4 | 82 | 500 | 136700€ | 1667€ |
2023-01-25 | 46 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 3 | 70 | 622 | 125000€ | 1786€ |
2023-01-20 | 6 | RUE FONT DES RATEAUX | 4 | 160 | 1790 | 273000€ | 1706€ |
2020-12-04 | 50 | RUE DES BOUVIERS | 5 | 107 | 452 | 50000€ | 467€ |
2019-10-08 | 52 | RUE DES BOUVIERS | 3 | 80 | 103 | 60000€ | 750€ |
2022-09-05 | 105 | AV DE KORB | 5 | 240 | 1515 | 152000€ | 633€ |
2019-12-23 | 81 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 79 | 440 | 97800€ | 1238€ |
2022-03-31 | 14 | AV PETITES CHENEVIERES | 4 | 75 | 500 | 140000€ | 1867€ |
2020-12-23 | 5758 | LES SEIGELAS | 3 | 73 | 760 | 95000€ | 1301€ |
2021-02-24 | 3 | BD DES PETITES CHENEVIERES | 5 | 94 | 1050 | 115000€ | 1223€ |
2021-06-03 | 18 | AV PETITES CHENEVIERES | 3 | 61 | 827 | 37000€ | 607€ |
2020-10-12 | 4 | RUE ALFRED RENOLLEAU | 4 | 79 | 915 | 116000€ | 1468€ |
2020-12-16 | 9 | LES PASTOURETS | 4 | 88 | 592 | 147200€ | 1673€ |
2021-02-26 | 15 | LES PASTOURETS | 4 | 88 | 479 | 153200€ | 1741€ |
2020-11-30 | 24 | RTE DE LA CARDINAUDERIE | 5 | 100 | 1740 | 320000€ | 3200€ |
2022-12-28 | 11 | RUE DU BOIS DU SIGNE | 3 | 58 | 914 | 130000€ | 2241€ |
2022-10-04 | 7 | RUE ALFRED RENOLLEAU | 3 | 58 | 0 | 175000€ | 3017€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 86 | 1372 | 108000€ | 1256€ |
2020-07-24 | 93 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 81 | 456 | 105000€ | 1296€ |
2021-08-30 | 28 | AV PETITES CHENEVIERES | 4 | 92 | 500 | 145000€ | 1576€ |
2023-06-29 | 16 | RUE DES SEIGELAS | 3 | 94 | 300 | 155000€ | 1649€ |
2022-06-15 | 10 | RUE DU BOIS DU SIGNE | 4 | 144 | 2840 | 140000€ | 972€ |
2020-03-05 | 7 | RUE ALFRED RENOLLEAU | 3 | 58 | 1780 | 70000€ | 1207€ |
2021-05-26 | 5 | RUE ALFRED RENOLLEAU | 4 | 82 | 1135 | 115000€ | 1402€ |
2022-02-21 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 63 | 205 | 105000€ | 1667€ |
2019-12-26 | 22 | RUE DES SEIGELAS | 4 | 104 | 941 | 129000€ | 1240€ |
2020-10-07 | 6038 | LES SEIGELAS | 4 | 88 | 1153 | 175500€ | 1994€ |
2021-08-11 | 8 | RUE DES BEAUX PEUX | 4 | 101 | 700 | 191000€ | 1891€ |
2022-06-02 | 16 | AV PAUL MAIRAT | 7 | 149 | 0 | 155000€ | 1040€ |
2019-11-20 | 6031 | LES SEIGELAS | 4 | 88 | 388 | 277000€ | 3148€ |
2020-07-20 | 2 | RUE DE CELLETTES | 5 | 97 | 1284 | 115000€ | 1186€ |
2023-04-07 | 2 | RUE DE CELLETTES | 7 | 200 | 1284 | 280000€ | 1400€ |
2020-11-30 | 6030 | LES SEIGELAS | 4 | 88 | 545 | 115000€ | 1307€ |
2022-08-29 | 2 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 102 | 462 | 155650€ | 1526€ |
2022-07-19 | 2 | IMP DE LA PRAIRIE | 3 | 75 | 610 | 94140€ | 1255€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DU GENERAL RESNIER | 6 | 185 | 838 | 270400€ | 1462€ |
2021-12-10 | 5016 | LES BORDERIES | 5 | 98 | 1411 | 59150€ | 604€ |
2021-07-02 | 5191 | RUE GEORGES MORINET | 4 | 100 | 1980 | 135700€ | 1357€ |
2023-05-30 | 3 | RUE MONTALEMBERT | 3 | 43 | 200 | 50000€ | 1163€ |
2021-08-05 | 7 | RUE DU LAVOIR | 4 | 91 | 318 | 84500€ | 929€ |
2021-08-25 | 13 | RUE DU GENERAL RESNIER | 3 | 140 | 660 | 140000€ | 1000€ |
2021-12-14 | 5763 | AV DU GRAND ROC | 3 | 86 | 780 | 115000€ | 1337€ |
2022-08-25 | 18 | RUE DU GENERAL RESNIER | 3 | 48 | 275 | 100000€ | 2083€ |
2021-04-07 | 5195 | RUE GEORGES MORINET | 4 | 100 | 2000 | 142000€ | 1420€ |
2021-01-27 | 4 | RUE DU PUITS | 3 | 148 | 67 | 118000€ | 797€ |
2022-06-16 | 6 | AV DU GRAND ROC | 6 | 136 | 832 | 173650€ | 1277€ |
2020-07-30 | 7 | RUE DU BOIS CARRE | 4 | 102 | 0 | 115000€ | 1127€ |
2020-08-11 | 5801 | IMP DE L ALOUETTE | 4 | 100 | 796 | 141700€ | 1417€ |
2021-07-29 | 16 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 94 | 475 | 132000€ | 1404€ |
2021-07-06 | 26 | RUE DES BEAUX PEUX | 5 | 143 | 500 | 208000€ | 1455€ |
2022-12-13 | 18 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 63 | 256 | 92000€ | 1460€ |
2022-10-11 | 6 | RUE TORSE | 5 | 90 | 531 | 230000€ | 2556€ |
2023-01-09 | 12 | RUE DU PUITS | 7 | 196 | 840 | 260030€ | 1327€ |
2020-08-04 | 3 | IMP DE L ALOUETTE | 5 | 104 | 707 | 80000€ | 769€ |
2020-10-14 | 15 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 116 | 1210 | 105000€ | 905€ |
2023-06-30 | 5 | IMP DE L ALOUETTE | 5 | 104 | 660 | 90000€ | 865€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 65 | 361 | 58000€ | 892€ |
2021-01-08 | 1 | RUE DU BOIS BRULE | 4 | 228 | 2060 | 261950€ | 1149€ |
2023-01-30 | 2 | AV ANDRE PLANCHET | 4 | 86 | 777 | 100000€ | 1163€ |
2022-11-30 | 9 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 83 | 791 | 118955€ | 1433€ |
2020-02-03 | 9 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 125 | 826 | 125750€ | 1006€ |
2021-07-02 | 25 | AV ANDRE PLANCHET | 4 | 99 | 918 | 154000€ | 1556€ |
2022-03-30 | 35 | AV ANDRE PLANCHET | 5 | 92 | 318 | 60000€ | 652€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 99 | 1274 | 160700€ | 1623€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 84 | 1000 | 199500€ | 2375€ |
2022-04-07 | 2 | RUE DU PORT LEGER | 4 | 200 | 756 | 245400€ | 1227€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 130 | 1143 | 72000€ | 554€ |
2022-05-23 | 1 | IMP DES CAMELOTS | 3 | 100 | 404 | 80000€ | 800€ |
2021-01-04 | 6005 | CREUX DU LOUP | 4 | 89 | 454 | 100000€ | 1124€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 2 | 55 | 357 | 115500€ | 2100€ |
2023-03-06 | 2 | IMP DES ACACIAS | 2 | 72 | 503 | 57000€ | 792€ |
2022-02-08 | 8 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 96 | 752 | 120000€ | 1250€ |
2020-12-28 | 5 | IMP DES ACACIAS | 8 | 240 | 814 | 365000€ | 1521€ |
2022-09-15 | 12 | RUE VIGNES HAUTES | 6 | 120 | 256 | 130000€ | 1083€ |
2020-06-18 | 8 | IMP DES ACACIAS | 2 | 60 | 905 | 32500€ | 542€ |
2019-10-15 | 19 | RUE DU PORT LEGER | 5 | 99 | 590 | 132600€ | 1339€ |
2022-06-21 | 24 | RUE DU PORT LEGER | 4 | 101 | 986 | 155000€ | 1535€ |
2020-12-23 | 6 | RUE PRINCIPALE | 4 | 135 | 1000 | 133200€ | 987€ |